Ustroń: Kosztowne rozwiązanie problemu na ul. Akacjowej

We wrześniu 2010 roku do burmistrza zwrócili się właściciele działki przy ulicy Akacjowej i zaproponowali miastu jej sprzedaż. 4 października 2010 roku Komisja Architektury, Inwestycji, Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Rady Miasta poprzedniej kadencji rady, negatywnie zaopiniowała wniosek. Jednak podczas obrad Komisji Koordynacyjnej RM w lutym tego roku, a więc już nowej kadencji, pomysł ten został zaopiniowany pozytywnie. Miasto przystąpiło zatem do negocjacji z właścicielami działki, przedstawiło swoją cenę, a właściciel się na nią zgodził. Na ostatniej sesji rady miasta radni większością głosów wyrazili zgodę na kupno działki. Skąd zmiana podejścia rady do tej transakcji?

- Kiedyś rozmawialiśmy o znacznie większej cenie, około trzykrotnie wyższej niż ta obecnie - mówi Stanisław Malina, przewodniczący Rady Miasta Ustronia. Po negocjacjach miasto ma kupić działkę o wielkości 0,43 ha za cenę 500 tysięcy złotych. Urząd Miasta przedstawił zarazem trzy warunki, które właściciel musi spełnić, żeby sprzedać działkę. Pierwszy warunek, a więc negocjacja ceny, jest według miasta spełniony. Oprócz tego teren nie może być obciążony hipoteką i ma zostać przez właściciela uporządkowany.

PISALIŚMY: PKS Cieszyn zostanie sprywatyzowany?

- Dziwi mnie ten krok. Skoro wiadomo, że miasto ma parcele, których nie potrafi sprzedać, to po co mu nowa. Trzeba pamiętać, że miasto nie ma pieniędzy, obcina inwestycje, ogranicza remonty dróg i chodników, a wydaje pieniądze na działkę, której wartość może osiągnąć nawet 500 tysięcy złotych - tłumaczy Arkadiusz Gawlik, przewodniczący Zarządu Osiedla Ustroń Górny. - W momencie kiedy obcinamy wiele funduszy, kiedy przesuwamy kolejne inwestycje na dalszy plan, kupno działki przy braku planów, jest złą decyzją. Oprócz tego, zakupu nie było w planie, poprzednia komisja nie zgodziła się na zakup, więc nie rozumiem skąd taka decyzja – mówi radna Anna Rottermund, która głosowała przeciw decyzji o zakupie działki.

Urzędnicy przyznają, że miasto posiada już tereny do potencjalnej sprzedaży, ale w różnym stopniu są one przyblokowane. Jedna z działek, którą posiada miasto została nawet wystawiona do sprzedaży w formie przetargu, ale nie wpłynęły żadne oferty. Kolejna działka, którą może sprzedać miasto, to tereny przy ul. Cieszyńskiej. W tym przypadku miasto czeka na zmianę planu zagospodarowania.

PISALIŚMY: Ustroń: Pełna dokumentacja projektu skrzyżowania trafiła do ZDW

Czy miasto, tak jak mówi burmistrz, może zarobić na kupnie i sprzedaży działki? To pytanie czysto teoretyczne. Na pewno konieczna jest zmiana planu miejscowego - obecnie działka przeznaczona jest pod usługi i miasto musiałoby zmienić jego funkcje na mieszkaniowe. Nie wiadomo, kiedy do takiej zmiany planu mogłoby dojść. Wiadomo jedno - działka, a właściwie jej usługowe funkcje, są uciążliwe dla części mieszkańców Poniwca i być może to właśnie powód, dla którego miasto zdecydowało się na kupno tej działki. - Podejmując decyzje o zakupie kierujemy się także tym, że jeśli miasto będzie jej właścicielem to będzie mogło ją sprzedać lub wydzierżawić pod usługi, które nie będą uciążliwe - tłumaczy Malina.

Na działce od lat prowadzone były różne działalności. a mieszkańcy ciągle na nie narzekali. Miasto chce zatem rozwiązać problem, kosztem 500 tysięcy złotych.