, wtorek 19 marca 2024
Cieszyn: Osiedle i mała galeria w centrum
Galeria Garncarska powstanie na części zaniedbanego terenu, który kiedyś należał do spółdzielni "Ton”, a obecnie jest nieużywany. fot: ARC SPOT



Dodaj do Facebook

Cieszyn: Osiedle i mała galeria w centrum

MAŁGORZATA BRYL
Zakład Budynków Miejskich w Cieszynie planuje dwie inwestycje. W centrum miasta przy ulicy Garncarskiej obok Sądu Rejonowego powstanie galeria handlowa. Z kolei na ulicy Mickiewicza staną dwa bloki z nowymi mieszkaniami.

Galeria Garncarska powstanie na części zaniedbanego terenu, który kiedyś należał do spółdzielni "Ton”, a obecnie jest nieużywany. Grunt wcześniej należał do miasta, które było zainteresowane jego zagospodarowaniem i w tym celu przeniosło go aportem do zasobów ZBM. Inwestycja ma powstać na wolnym terenie na tyle kamienic w ścisłym sąsiedztwie z Sądem Rejonowym. - Obecnie jesteśmy na etapie tworzenia projektu budowlanego. Jeszcze w lipcu na stronie internetowej ZBM pojawi się podstrona, na której zamieścimy projekt architektoniczny galerii - informuje Elżbieta Domagała, prezes ZBM.

Planuje się, że rozpoczęcie budowy galerii ma mieć miejsce z początkiem 2015 r., ale wszystko jest uzależnione od terminów wydania zezwoleń na budowę. Z kolei szacunkowym terminem oddania gotowego obiektu ma być koniec przyszłego roku. Wszystko wskazuje więc na to, że mniejsza sąsiadka Galerii Stela powstanie znacznie szybciej niż od dawna planowana duża galeria.

Obiekt będzie też znacznie mniejszy. - Planujemy, że znajdzie się w nim 14 lokali użytkowych - mówi Domagała. Obecność nowego obiektu handlowego ma nie konkurować z lokalnymi sprzedawcami rejonów ulicy Garncarskiej i Wyższej Bramy. - Architekci na pewno uwzględnią w projekcie sąsiedztwo, w tym też prawa mieszkańców pobliskich kamienic - zapewnia prezes ZBM.

Galeria Garncarska będzie wyróżniać się na tle obecnej zabudowy, ponieważ według planów ma to być nowoczesna bryła. Nie planuje się też stworzenia parkingu specjalnie dla jej klientów, ponieważ nie ma takich możliwości ze względu na ciasną zabudowę. - Galeria będzie nastawiona na pieszych klientów - mówi Domagała.

Na rok 2015 ZBM planuje też rozpoczęcie budowy małego osiedla przy ulicy Mickiewicza. Naprzeciwko Domu Spokojnej Starości staną dwa bloki, a w każdym z nich będzie 16 mieszkań. Bloki będą miały 4 piętra, a mieszkania na sprzedaż będą dwu- lub trzypokojowe.

- Budowę planujemy rozpocząć już na początku 2015 r., natomiast tempo pracy uzależniamy od zainteresowania zakupem - mówi Domagała. Ceny mieszkań będą wahały się od 3400 zł. do 3800 zł. za metr kwadratowy. Spółka chciałaby, aby ceny mieszkań były przystępne. - Będziemy dążyli do tego, aby kupujący mogli skorzystać z rządowego programu dopłat "Mieszkanie dla młodych” - deklaruje Domagała.

Komentarze: (24)    Zobacz opinię czytelników (0)    Dodaj opinie
Redakcja nie ponosi odpowiedzialności za treść komentarzy pozostawionych przez internautów. Komentarz dodany przez zarejestrowanego użytkownika pojawi się na stronie natychmiast po dodaniu. Anonimowy komentarz zostanie opublikowany z opóźnieniem, po jego akceptacji przez redakcję. Komentarze niezgodne z regulaminem będą usuwane.

Mach maqchnoł się co do znajomośći przepisów . Trzeba znać prawo a nie pleść farmazony. Co do odpadów to ta prywatna firma Wam Cieszynowi odpady ze Skoczowa a urzędnicy miejscy to akceptują świadomie albo nie świadomie. W Skoczowie płtność jest od osoby a w Cieszynie od tony. Skoczów nie rozlicza fimy co robi z odpadami ani ile tego jest.Ze Skoczowa ani jedna tona nie trafił do Ripoka czyli tam gdzie powinna trafić natomiast z Cieszyna wszystkie odpady trafiają tam gdzie powinny razem z tymi ze Skoczowa ale jako odpady cieszyńskie.Jest to afera na skalę kilku mln.

-> rad -napisz ,w jakim zakresie machnąłem się w przepisach. Wykaż nam ,że ty znasz to prawo i wskaż błędy ,a nie rzucaj ogólnikami-(farmazony) czego dotyczą? W zakresie afery na kilka mln zł ,jeśli takowa jest to już jesteś przestępcą ,jeśli wiedząc o takowej nie poinformowałeś prokuratury. Twój wpis jest do ustalenia.

Po pierwsze, ratusz nie jest od kontrolowanie działalności firm zewnętrznych;
po drugie, dane dotyczące Skoczowa i tamtejszej firmy są wzięte z sufitu póki co - piszesz, uwiarygodnij
po trzecie wreszcie - ZGK to biurokratyczny, kolesiowski moloch pod patronatem ratuszowej koterii - chwała Bogu, że wreszcie zbankrutował w obliczu wolnego rynku.
Tak trzymać - kolej na ZBM.

sprawa wydaje mi się całkiem prosta. Biorąc pod uwagę, że spółkom mimo wszystko d...pa goreje więc trzeba było myśleć nad nowymi stanowiskami dla rodzinki i kolesiów. Nowa galeria = nowe stanowiska pracy: dyrektor, zastępca, sekretarka, konserwator, sprzątaczka....

Przyglądając się fotografii na wstępie artykułu ukazującą przyszłe miejsce lokalizacji "małej galerii" rzeczywiście mamy do czynienia z bardzo małym obszarem pod inwestycję. Zachowując przepisowe odległości od granic sąsiadów wpisując obiekt w teren wraz z dojściami i dojazdami powierzchnia zabudowy nie przekroczy 600 m2. Co można zlokalizować istotnego w takim obiekcie ,który miałby generować zyski i od poniesionych nakładów gwarantował by ich zwrot w przewidywalnym okresie już z założenia długim np.15 lat. Jeśli wnikliwiej spojrzymy na zdjęcie i ślady na murze oporowym i dokonanym w niej wyburzeniu nie trudno domyślić się ,że grunt za murem wyniesiony jest o 2m od terenu przyległego parkingu a więc kolejnym kosztem jest przeprowadzenie znaczących prac ziemnych wyrównujących poziomy . Kolejnym dodatkowym kosztem jest zabezpieczenie przed osuwiskiem budynków już stojących w sąsiedztwie planowanej inwestycji po zdjęciu warstwy ziemi na powierzchni ok. 600 m2 i przesunięcie widocznego muru oporowego do granic działki w głąb obszaru przewidywanego zabudową . Dalej konieczność przełożenia wszystkich instalacji o ile takie się tam znajdują . Kto rozsądny mając możliwość zakupu terenu poza ścisłą zabudową pcha się w taką inwestycję ? Dodajmy ,że jest to obszar wielkości placu zabaw ,których brak w centrum miasta. Może pani Domagałowa a z nią Radni Miejscy przemyślą jeszcze raz na jakie koszty chcą narazić podatnika?

Mach - racja.
ZBM to koteryjny przekręt pod patronatem ratusza.
Żądamy pełnej przejrzystości tej spółki - uwłaszczonej na publicznym majątku.
Póki co p. Domagała zasłaniając się - nieprawnie - tajemnicą handlową robi tam co chce.
Komu wynajęto, za ile - nie dowiesz się. Chociaż to też po części twoje lokale, mieszkania.

ZBM ze swoją świętokrowiastą prezes i Matuszkową radą nadzorczą to jeden wielki skandal.
Chyba pora na prokuratora.

Przekształcenia własnościowe na rozdrożu. To ,że Burmistrz zgodnie z narzuconymi przez rząd przepisami przekształcił zakłady budżetowe takie jak ZBM, czy ZGK w spółki z o. o. niestety nie oznacza ,że odciął je od gminnego "cycka"(czytaj budżetu gminnego) ,które to nadal jest wysysane przez rozdętą administrację tychże przekształconych zakładów miejskich. Te kulawe firmy nadal wyciągają ręce po dotacje wyrównujące wszelkie niedobory jako skutek ich działalności. Burmistrz nie kwapi się z ich sprzedażą na wolny rynek z różnych powodów. Także i tych ,że posiadając je jego władza jest znacznie szersza a przy tym stanowią one dodatkowe źródło dochodu dla rad nadzorczych w których to ścisłe kierownictwo gminy zasiada. Choć przekształcone zakłady budżetowe w spółki działające wg. zasad im przypisanych to z uwagi na to ,że stanowią one w całości kapitał gminny w istocie niczego nie zmieniło. Przykład ZGK ,które kompletnie nie poradziło sobie z konkurencją na wolnym rynku w zakresie gospodarki odpadami i jak ostatnio GC donosiła ,że kontroluje to przedsiębiorstwo 1% obszaru miasta w zakresie wywóz śmieci (pewnie są to śmieci z biur urzędniczych ZGK) dowodzi ,że gospodarowanie zasobami mieszkaniowymi i lokalami komercyjnymi będącymi w miejskich zasobach przez ZBM jest podobnie niewydolne. Co lub kto pcha ZBM do działań o których traktuje powyższy artykuł? Rozumiem ,że miasto z ustawy zobowiązane jest do budowy mieszkań socjalnych, można zrozumieć intencję budowy mieszkań za pieniądze podatników którzy chcą kupić mieszkanie w Cieszynie ,chociaż w tym zakresie widziałbym dewelopera działającego na wolnym rynku ,który musi konkurować z ceną mieszkań ale budowę obiektu komercyjnego przez miasto lub podległą mu spółkę z 100% kapitałem gminnym traktuję jako nadużycie ustawy o samorządzie. ZBM wybuduje drogo bo nie ma w tym zakresie żadnego doświadczenia a ryzyko upadłości i konsekwencje niepowodzenia gospodarczego przerzuci na budżet miasta gdyż miasto jest gwarantem istnienia tej firmy i niejako zakładnikiem i żyrantem w jednej osobie na co RM nie powinna dawać zgody nim spółka zostanie sprzedana.

Co na to Rada Miejska? Czy Radni będą zainteresowani wyłącznie miejscami pracy w spółce? Czy Radni kiedykolwiek rzetelnie się nad istnieniem spółki pochylili? Czy aby uzyskać akceptację RM wystarczy parę kolorowych papierków? Co z prywatyzacją spółki? Czy prywatyzacji nie będzie a spółka stanie się własnością kilku Rodzin? Czy Radnych realizacja celów powołania spółki nie interesuje? Co z dotychczasowymi dotacjami dla spółki? Dlaczego cieszynian nie interesuje Ich majątek?

Józek! To ty chciałbyś być deweloperem? Przecież ktoś taki musi choć trochę znać się na budowlance... Odpuść sobie wygłaszanie takich mądrości!

Anonim -czyli czytaj chłopek jełopek zabrał głos i oczywiście rozumiejąc moją wypowiedź wysunął jedynie słuszną tezę. To tak jakby mu się kazano pocałować w pępek a on z uporem i lubością czynił to z drugiej strony.

"Obecność nowego obiektu handlowego ma nie konkurować z lokalnymi sprzedawcami rejonów ulicy Garncarskiej i Wyższej Bramy." - Na pewno sam obiekt, nie będzie konkurował ze sprzedawcami, natomiast mogą to już firmy, które tam wynajmą pomieszczenia:)

Galeria dla pieszych, nie konkurujaca z innymi sklepami i mamy kolejny socjal

gdyby w centrum wygospodarować miejsce na porzadny parking, to zyskaliby wszyscy !
co stoi na przeszkodzie żeby zrobić jakiś wiekszy parking, zamknać ścisłe centrum dla aut i dać jakiś publiczny BEZPŁATNY transport miejski.
Zyskuje centrum, zyskuja sklepikarze, restauratorzy, dojezdzajcy do centrum.....

Mieszkam w pobliżu, już dzisiaj zaparkowanie pod własnym domem graniczy z cudem, a wtedy? Czy stwierdzenie, ze nastawiamy się na "pieszą klientelę" zabroni przyjechać samochodem i dopełniać już i tak nikłe zasoby miejsc parkingowych? Kto dzisiaj buduje choćby sklep bez parkingu (na chociaż 3-4 auta)? Jeszcze zrozumiałbym prywatnego, ale quasi-publiczny, który powinien mieć na uwadze także (a może przede wszystkim) interes miasta? O tempora, o mores!!!

cokolwiek robi się dla ludzi...czy pyta się (nie mówiąc o diagnozie społecznej) czy oni naprawdę tego chcą?

jak zbm ma taką nadwyżkę to niech obniża czynsze albo splaca długi miejskie... a może to zemsta urzędasów za to że galeria stela olała dworzec?! tak czy owak każdy potencjalny inwestor myśląc o Cieszynie zastanowi się jeszcze trzy razy czy chce mu się użerać z tą czerwoną bandą..

brawo Mach tym razem się Tobą zgadzam

Brawo Anonim tym razem Mach się z Tob.ą zgadza

Brawo Mach, brawo Anonim, tym razem się z Wami zgadzam

Kiedy słyszę hasło "galeria handlowa w Cieszynie" to mam odruch wymiotny. A ZBM lepiej niech się zajmie właściwym zarządzaniem tym, co już ma.

Upały powodują, że niektóre objawy chorób psychicznych znacznie się nasilają. Powodują często wzmożoną aktywność!

Zazwyczaj ,jak czytam takie teksty od razu nasuwają mi się pytania. Pytania proste ,które powinni postawić pani Domagałowej radni miejscy a przy okazji prawnicy. jak to jest ,że oto miasto wnosi aportem grunt do podmiotu gospodarczego sp. z o.o. Czemu do ZBM ,a nie do innego podmiotu działającego na wolnym rynku wnosi coś aportem a np. nie usiłuje miasto sprzedać Ów grunt za konkretne pieniądze i niech osoba fizyczna lub prawna ,która go kupi robi coś z tym na co pozwala jej przestrzenny plan zagospodarowania.? Z jakich to przywilejów korzysta Pani Domagałowa ,że właśnie to jej spółce aportem grunt podarowało miasto a nie sprzedało go na wolnym rynku!!!???. Nie jest to pytanie retoryczne bo odpowiedzi nasuwają się same. ZBM ,jest spółką miejską ,której miasto jest organem założycielskim i jako takie ta spółka powinna być wystawiona na sprzedaż bo póki co Pani Domagałowa wraz z ZBM-em nie ponosi konsekwencji za swoją radosną twórczość. I tak konsekwencje spadną na miasto. Relacje gospodarcze są dość pokrętne. Z czyich to pieniędzy ZBM -chce budować obiekt komercyjny -czytaj małą galerię.? Czy z zawyżonych czynszów na mieszkania komunalne, czy też z zawyżonych czynszów za wynajmowane lokale komercyjne -czytaj sklepy będące w zasobach komunalnych. Może to nie pani Domagałowa powinna decydować czy ZBM ma budować małą galerię a Rada Miejska. Wszak pieniądze pochodzą od podatnika wydzierżawiającego lokale mieszkalne bądź użytkowe i te pieniądze powinny być reinwestowane w obiekty, z których są czerpane a nie budować lokale ,które będą rugowały konkurencję z rynku z lokali wcześniej już wydzierżawionych podatnikom.za pieniądze tych ,którzy zasoby komunalne zamieszkują lub prowadzą w nich działalność gospodarczą o profilu podobnym.???Kto zapłaci skutki radosnej twórczości ZBM ,gdy prowadząc w sąsiedztwie starych zabudowań dojdzie do katastrofy budowlanej lub koszty zabezpieczeń przed osuwiskiem wielokrotnie przekroczą koszty planowanej inwestycji? Czy zapłaci Pani Domagałowa z własnych środków czy pokryje je miasto czytaj podatnik?

Jeszcze jedna galeria? W dodatku bez parkingu? A po co? Jedna powinna być, ale dwie?

Dodaj komentarz

Zawartość pola nie będzie udostępniana publicznie.
  • Adresy internetowe są automatycznie zamieniane w odnośniki, które można kliknąć.
  • Dozwolone znaczniki HTML: <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>
  • Znaki końca linii i akapitu dodawane są automatycznie.

Więcej informacji na temat formatowania

Image CAPTCHA
Wpisz znaki widoczne na obrazku.
reklama
reklama